1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
豊島区
129.1万円/㎡
前年比+11.6%
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コスモ巣鴨シティフォルム
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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11階 / 70.01㎡の場合
相場
9,897万円
141.4万円/㎡
7,482
9,092
10,703
12,313
AI査定結果
推定相場価格
9,897万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,092万円〜10,703万円
129.9万円/㎡〜152.9万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ巣鴨シティフォルム
11,999万円（171.4万円/㎡）/ 11階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は120.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 11,999万円 | 171.4万円 | 11階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 8,680万円 | 124.0万円 | 11階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 8,798万円 | 131.2万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 9,380万円 | 134.0万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 6,200万円 | 92.5万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 9,299万円 | 132.8万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 6,480万円 | 92.6万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,680万円 | 99.6万円 | 9階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 6,980万円 | 104.1万円 | 9階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は150.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 11,999万円 | 171.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/06 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/01 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 10,200万円 | 128.9万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 9,980万円 | 129.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/24 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,498万円 | 137.1万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,280万円 | 137.9万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 13,400万円 | 204.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,680万円 | 141.3万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅7分 | 8,180万円 | 152.8万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/03 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 7,480万円 | 131.2万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/13 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 10,780万円 | 166.5万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 16,200万円 | 196.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
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2003年築 / 6階建 / 31戸 / RC造